Aggelopoulos :: Δίκτυο Συνεργατών Αγγελόπουλος

Διαδικασία Εκχώρησης Ανείσπρακτων Μισθωμάτων στο Δημόσιο από το φορολογικό έτος 2014.

Το Δικηγορικό Γραφείο Νικολάου Κωνσταντέλλου (http://www.konstadellos.gr/) σας ενημερώνει ότι με την από 03.06.2015 Απόφασή της, η Γενική Γραμματέας Δημοσίων Εσόδων, εξέδωσε απόφαση με την οποία καθορίζεται η διαδικασία εκχώρησης μη εισπραχθέντων μισθωμάτων ακίνητης περιουσίας στο Δημόσιο, χωρίς αντάλλαγμα. Η εκχώρηση γίνεται με την υποβολή εντύπου δήλωσης εκχώρησης προς τον αρμόδιο Προϊστάμενο της Δ.Ο.Υ., συνοδευόμενο υποχρεωτικά από Υπεύθυνη Δήλωση του Ν.1599/1986, όπου ο εκχωρητής βεβαιώνει τη μη είσπραξη των οφειλόμενων μισθωμάτων, το ακριβές ποσό αυτών, την ακρίβεια των κατατεθειμένων εγγράφων και τη μη κατοχή άλλων εγγράφων και αποδεικτικών στοιχείων πλην των κατατεθειμένων.

Με τη δήλωση εκχώρησης πρέπει επίσης να συνυποβάλλονται και όλα τα έγγραφα που αποδεικνύουν τη μη είσπραξη των εκχωρούμενων μισθωμάτων, όπως αναφέρονται στη σχετική απόφαση.

Η υποβολή όλων των ανωτέρω λαμβάνει χώρα υποχρεωτικά μετά το πέρας του φορολογικού έτους στο οποίο αφορά και ΠΡΙΝ την εμπρόθεσμη υποβολή της ετήσιας δήλωσης Φορολογίας Εισοδήματος, ενώ σε περίπτωση εκπρόθεσμης υποβολής αυτών, η δήλωση εκχώρησης δεν γίνεται δεκτή.

Οι φορολογούμενοι λοιπόν θα πρέπει να δείξουν μεγάλη προσοχή διότι, σε αντίθεση με ό,τι ίσχυε τα περασμένα χρόνια, για να γίνει δεκτή η εκχώρηση, οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα πρέπει να προχωρήσουν στις σχετικές διαδικασίες ΠΡΙΝ την υποβολή των ετήσιων δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος του έτους που αφορούν τα ανείσπρακτα ενοίκια.